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房屋加固你需要知道的

1、五材料强度提升，若所用加固构件的材料类型与原结构一致，其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。既然知道了房屋加固改造设计注意事项，那么旧房屋加固改造施工我们又应该注意什么? 准备工作、加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。上述两种灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺基本相同，即：清理裂缝→粘灌浆嘴子→封闭裂缝→检查封闭程度→灌浆。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。

2、施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。

3、加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。过程控制

4、施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况，须及时对其采取找平处理措施，这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率，且便于后续的防水处理工序。

5、对老房做“洁面”处理时，要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子，一般情况下，使用耐水腻子可不必清除墙皮，如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净，清洁深度应至下层砂位置左右。

房屋加固方法你需要知道的

房屋抗震加固的有效方法有哪些？

抗震加固改造工作一般程序

震损建筑加固改造前，

可对震损部位、构件采用如下方法修复。

01 对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接；

02 对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换；

03 对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。

震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固改造，才能真正起到抗震加固的效果。

房屋抗震承载力不能满足要求时，

可以选择下列加固改造方法

01 面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固。

房屋地基加固有哪几种常见的加固方法？

房屋地基基础的牢固对于整个建筑来说非常的重要，下面和大鹏加固小编一起来了解一下常用的房屋地基基础加固处理方法有。

一、置换法

1、换土垫层法。就是挖除浅层软弱土，而换填强度较高的砂、石等材料代替，以提高持力层的承载力，减少部分沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻脏和消除膨胀土的胀缩。主要适用于处理浅层软弱土地基。

2、EPS轻填法。发泡聚苯1乙烯(EPS)重度只有土的1/50～1/100，并具有较高的强度和低压缩性，用于填土料，可有效减少作用于地基的荷载，且根据需要用于地基的浅层置换，适用于软弱土地基上的填方工程。

二、碾压夯实法

利用压实原理，通过机械碾压夯击，将表面地基土压密实。适用于处理碎石土、砂土、粉土、低饱和度的粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。需要注意的是，加固改造并非随意而为，改造前应进行申报并得到审批以防违规建筑。强夯法和强夯置换法主要用来 提高土的强度，减少压缩性，改善土体抵抗振动液化的能力和消除土的湿陷性。对饱和粘性 土宜结合堆载预压法和垂直排水法使用。

三、排水固结法

1、加载预压法。在预压荷载作用下，通过一定的预压时间，天然地基被压缩、固结，地基土的强度提高，压缩性降低;当天然土层的渗透性较低时，为了缩短渗透固结的时间，加快固结速度，可在地基中设置竖向排水通道，如砂井、排水板等;加载预压的荷载，一般可利用建筑物自身荷载、堆载或真空预压等。然后用相应强度的新混凝土进行截面复原，新、旧混凝土之间必须有良好结合，钢筋也必须有良好结合。当软土层厚度<4m时，可采用天然地基堆载预压法处理，当软土层厚度>4m时，应采用塑料排水带、砂井等竖向排水预压法处理。适用于处理软土、粉土、杂填土、冲填土等。预压法主要用来解决地基的沉降及稳定问题。

2、超载预压法。基本原理同加载预压法，但预压荷载超过上部结构的荷载;一般在保证地基稳定的前提下，超载预压法的预压效果更好，特别是对降低地基次固结沉降十分有效。适用于淤泥质粘土和粉土地基。

四、化学固化法

1、深层搅拌法。利用深层搅拌机械，将固化剂(一般的无机固化剂为水泥、石灰、粉煤灰等)在原位与软弱土搅拌成桩柱体，形成复合地基，可以提高地基承载力，减少变形;水泥土深层搅拌法分为喷浆搅拌法(简称湿法)和喷粉搅拌法(简称干法)。3施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符，出现变形增大、裂缝增多或增大等情况，应及时采取措施，并报告给相关人员、部门。适用于处理饱和软粘土地基，对于有机质较高的泥炭质土或泥炭、含水率很高的淤泥和淤泥质土，适用性宜通过试验确定。

2、灌浆或注浆法。有渗入灌浆、劈裂灌浆、压密灌浆以及高压注浆等多种方法，浆液的种类较多。该法适用于软弱土地基、岩石地基、建筑物的纠偏等加固处理。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。当地基中含有较多的大粒径块石、大量植物根茎或较高的有机质时，应根据现场试验结果确定其适用性。对地下水流速度过大、喷射浆液无法在注浆套管周围凝固等情况下不宜采用。高压旋喷桩的处理深度较大，除地基加固外，也可作为深基坑或大坝的止水帷幕，目前，1大处理深度已大于30m。

3、单液硅化法和碱液法。适用于处理地下水位以上渗透系数为0.1m/d～2m/d的湿陷性黄土地基。在自重湿陷性黄土场地，对Ⅱ级湿陷性地基，应通过试验确定碱液法的适用性。

五、加筋法

1、加筋土法。在土体中加入起抗拉作用的筋材，如土工合成材料、金属材料等，通过筋土间的作用，达到减小或抵抗土压力，调整基底接触应力的目的;可用于支挡结构或浅层地基处理。适用于浅层软弱土地基处理、挡土墙结构。

2、锚固法。主要有土钉和土锚法，土钉加固作用依赖于土钉与其周围土间的相互作用;土锚则依赖于锚杆另一端的锚固作用，两者主要功能是减少或承受水平方向作用力。适用于边坡加固，土锚技术应用中，必须有可以锚固的土层、岩层或构筑物。

3、竖向加固体复合地基法。在地基中设置小直径刚性桩、低强度等级混凝土桩等竖向加固体，如CFC桩、二灰(石灰与粉煤灰的拌合料)混凝土桩等，形成复合地基，提高地基的承载力，减少沉降量。适用于各类软弱土地基，尤其是较深厚的软土地基。

结论：房屋地基基础加固的方法有很多，在确定地基处理方案时，宜选取不同的方法进行经济和技术上的比较，从而择优选择合理方案。广州大鹏加固公司 具有结构补强***加固资质、20年专注解决建筑物疑难杂症问题，20年行业口碑，服务10万客户。（2）隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固。主要承接建筑物结构补强、基础加固、纠偏托换、基坑及边坡支护、植筋及软基处理等设计与承包施工。